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資質指南
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廣州市超過2200個項目通過房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收

發布時間:2021-09-23 11:34:46

      廣州市住房和城鄉建設局根據國務院辦公廳工程建設項目審批制度改革試點的工作要求,會同市工程建設相關專項職能部門,自2018年10月開始開展住房城鄉建設領域房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收的改革試點工作。


竣工驗收

  按照“一站受理,一家牽頭,全程網辦”的模式,不斷壓減時限,優化整合,強化承諾,主動服務,全面探索實施讓原來由企業在各部門之間跑腿,轉變為讓數據多跑動,減輕企業負擔,方便群眾辦事,行政效能大大提高。截至2021年7月底,已有超過2200個項目通過竣工聯合驗收。


  深度開展質量、安全、消防、人防等融合監管


  根據機構改革調整,消防、人防專業劃入住建部門監管。廣州市住房和城鄉建設局自2020年8月開始實施工程質量、安全、消防、人防業務融合統一監管。工程質量安全監督機構全過程監管建筑、消防、人防質量,及時解決了技術審查滯后、整改不及時等問題,保障各專項驗收的一致性,在項目施工和完工前,提前介入驗收資料和實體質量檢查,把現時驗收階段可能發現的質量問題消滅在施工過程中,消滅在萌芽狀態,大大提高了驗收評定的工作效率。


  以消防驗收為例,融合監管前,非特殊項目在消防驗收備案后,由專業監管部門抽查部分項目組織去現場進行一次驗收評定,企業存在驗收備案后還需整改的不確定性。融合監管后,將備案抽查工作前置,工程質量監督機構在日常過程監督中融合開展備案抽查的相關檢查工作,盡最大量減少去工地的頻次,竣工聯合驗收階段不再單獨開展備案抽查工作。企業獲得《竣工聯合驗收意見書》以后,即可申請辦理不動產登記,項目投入使用的時間提前。


  一套系統全網辦減輕企業負擔


  竣工聯合驗收通過系統實施全過程網上辦理,企業申辦竣工聯合驗收時無需提交紙質資料。結果文書——《竣工聯合驗收意見書》在線自行打印,企業全過程“零跑動”。審批系統已實現與生態環境、應急管理、城市管理、不動產登記等相關部門進行信息共享。



  竣工聯合驗收意見書

  近期,廣州市住房和城鄉建設局再次對聯合驗收辦事指南再次進行優化調整。原則上通過信息化系統可采集的信息,或者企業在其他相關系統上已上傳的資料,無需再重復上傳;將消防、人防專項驗收資料上傳欄目刪除,與工程質量驗收資料合并上傳,共計減少了約15項資料的上傳,大大減輕了企業負擔。


  不斷優化審批流程加快審批效率


  通過不斷優化審批流程,廣州市竣工聯合驗收目前保留了10個專項驗收(備案)事項。由建設行業主管部門牽頭,各部門統一開展驗收(備案),包括規劃條件核實、消防、人防和質量竣工驗收監督4個主要專項,建設工程檔案、光纖到戶、土地核驗3個可承諾專項,水土保持、特殊工程氣象防雷、重點項目檔案3個可選擇專項(依據項目特點)。


  經過不斷壓縮審批時限,改進工作效率,目前廣州市竣工聯合驗收實現自受理后7個工作日內即可辦結。


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